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Imobiliário Competitivo

Sector imobiliário competitivo


E se ainda precisar de mais razões para tomar a sua decisão de viver em Portugal, saiba que Portugal tem uma oferta imobiliária muito atractiva e competitiva.

Portugal é reconhecido internacionalmente pela qualidade do trabalho dos seus arquitxetos. São disso prova os dois Prémios Pritzker já atribuídos aos arquitectos Eduardo Souto Mouta e Álvaro Siza Vieira.

Por outro lado, preços bastante atractivos fazem do imobiliário em Portugal um sector competitivo e confiável.

O imobiliário português registou, ao longo dos últimos 20 anos, um grande desenvolvimento, quer pela qualidade construtiva que é cada vez mais sustentável, quer pela evolução do poder de compra que atingiu o seu ponto alto no princípio dos anos 2000.

Mas, ainda assim, o imobiliário português não registou um crescimento exagerado, como aconteceu noutros países da Europa. Em Portugal, não houve excesso de construção e os números não enganam – entre 2001 e 2011 o stock habitacional nacional apenas cresceu 16%.

Em termos económicos, em 7 anos, Portugal registou uma variação nominal de preços na ordem dos 18%, quase irrelevante quando comparada com outros países, correspondendo a uma percentagem muito abaixo da inflação verificada (25%) e, por isso, muito aquém de outros países.

O imobiliário português é, assim, um porto seguro para o investimento interno e externo e todos os dados apresentados contrariam a existência, em Portugal, de uma bolha imobiliária. Só por si, este facto é prova de que existem condições competitivas para o investimento no sector.

Numa comparação de Valor Médio dos Imóveis nas principais cidades europeias (imóveis com cerca de 120 m2) Portugal ocupa a 26.ª posição de um total de 38 lugares, revelando que os preços praticados em Portugal são muito inferiores aos praticados na restante Europa Ocidental.



Fonte: APEMIP

Quanto ao potencial do mercado português, este ficou reflectido num estudo do Banco Mundial que, no seu relatório "Doing Business” (2012), colocou Portugal em 30.º lugar, num ranking de 185 economias.

Portugal está igualmente entre os melhores países do mundo para fazer negócios: em 2012, a revista de negócios Forbes coloca Portugal em 24º lugar, sendo a lista constituída com base em 141 países. Elementos como os direitos de propriedade, a inovação e tecnologia, a liberdade (individual, comercial e monetária) e a protecção dos investidores foram tidos em conta nesta avaliação.